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• BROWSER: questo portale è visualizzabile con qualunque browser (Internet Explorer, Mozilla FireFox, Netscape etc.).
• RISOLUZIONE GRAFICA: per visualizzare nel migliore dei modi alcune pagine di questo portale, suggeriamo una risoluzione grafica non inferiore a 1024 x 768 pixel.
Per ottenere questa risoluzione, punta il mouse sul desktop del computer e premi sul pulsante destro. Dal menù, seleziona la voce "proprietà" e di seguito, entra in "Impostazioni", selezionando la risoluzione suggerita.
• DOWNLOAD: per
ragioni legate alla sicurezza dei dati, gli allegati
pubblicati in questo sito sono zippati in cartelle compresse ed hanno tutti estensione
.pdf. Pertanto, per scaricarne e visualizzarne i dati è necessario decomprimere la cartella di contenimento con Win Zip e, di seguito, disporre del software gratuito Acrobat Reader della ADOBE. |
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Funzione
"ORDINA": puoi ordinare le varie schede
per data di vendita, numero di procedura, prezzo
base crescente o decrescente, per tipologia di vendita
e per tribunale di competenza.
•
Funzione
"RICERCA": dopo aver selezionato
un criterio di disposizione delle varie schede tramite
la funzione Ordina, puoi eseguire una ricerca all'interno
di ogni tabella, digitando il termine, la parola
chiave od il numero di procedura di tuo interesse
e quindi digitando sul pulsante "CERCA".
•
Funzione
"VISUALIZZA": puoi visualizzare un
determinato numero prestabilito (10 o 20) di procedure;
puoi decidere di visualizzare tutte le schede pubblicate
o, ricorrendo alle caselle di spunta riportate alla
tua sinistra, limitarne la visualizzazione alle
sole selezionate.
•
Funzione
"STAMPA": puoi stampare le tue schede
in due modi distinti >>
1. Le sole selezionate: utilizzando le
caselle di spunta poste a sinistra di ogni bando,
puoi selezionare una o più schede di tuo interesse
e quindi stamparle.
2. Tutto il bollettino: se desideri riprodurre
tutte le schede pubblicate, seleziona la stampa
del bollettino, verrà visualizzata una nuova pagina
con tutte le schede pubblicate.
NOTA BENE: una volta selezionata una modalità di
stampa ("le sole selezionate" o "tutto
il bollettino"), nel momento in cui verrà visualizzata
la tabella di scelta delle stampanti, al fine di
visualizzare tutte le tabelle e le anteprime fotografiche
- alla voce preferenze - è suggeribile optare per
una stampa IN ORIZZONTALE.
•
"SCHEDA DETTAGLIATA":
per conoscere maggiori dati e/o scaricare
gli allegati di una vendita di tuo interesse, sarà
sufficiente digitare sulla riga verde che si evidenzierà
al passaggio del mouse sulla rispettiva scheda.
Una volta premuto il tasto sinistro del mouse, verrai
indirizzato verso una nuova pagina contenente le
immagini fotografiche, l'avviso/ordinanza di vendita,
la perizia, le planimetrie ed altro ancora. Viene
risposta la massima cura nell'aggiornamento degli
estremi dettagliati, tuttavia, a causa dell'automatizzazione
dell'inserimento dei dati, si raccomanda sempre
un'attenta lettura dell'avviso/ordinanza di vendita
e della perizia o, in mancanza di detti allegati,
di contattare il delegato per la vendita.
•
Sezione "ALLEGATI": per
ragioni legate alla sicurezza dei dati, gli allegati
pubblicati in questo sito hanno tutti estensione
.pdf, ovvero sono realizzati in un formato che è
visualizzabile solo tramite il software gratuito
Acrobat Reader della ADOBE. Seguendo le istruzioni
in esso impartite, potrai scaricarne una copia gratuita
dalla sezione dedicata nell'omonimo
sito.
•
Sezione "ANTEPRIME": nelle
schede dettagliate sono riportate delle immagini
di anteprima (nella vendita immobiliare sono
solitamente accompagnate - se disponibile - da una mappa approssimativa
dell'ubicazione del cespite) che, qualora selezionate,
vengono ingrandite in una pagina di pre-stampa.
Qualora disponibili, puoi scaricare ulteriori immagini
dall'allegato "Foto" o "Altre foto".
• Sezione "MODULI": cliccando sull'icona "Moduli", potrai accedere alla sezione dedicata alle istanze per partecipare all'incanto o - qualora l'I.V.G. sia stato nominato custode - per visionare i beni in vendita, ed altro ancora. |
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CONDIZIONI DI VENDITA:
in ogni momento, le Autorità competenti possono
sospendere gli incanti qui pubblicati. Lo stesso
Istituto Vendite Giudiziarie può apprenderne lo
slittamento nelle sue immediatezze. Al fine
di ricevere conferma dell'asta è, pertanto, opportuno
contattare la sede IVG competente per territorio
o la rispettiva Cancelleria delle Esecuzioni Mobiliari
presso il Tribunale. L'aggiudicazione al maggior
offerente segue quando, dopo una duplice pubblica
enunciazione del prezzo raggiunto, non è fatta una
maggiore offerta; il prezzo deve essere pagato prontamente
e per contanti; se il prezzo non è pagato si procede
immediatamente a nuovo incanto, a spese e sotto
la responsabilità dell'aggiudicatario inadempiente.
I beni vengono staggiti nello
stato di fatto e di diritto in cui si trovano al
momento dell'incanto, ovvero "visti e piaciuti"
e senza garanzia alcuna e/o diritto al recesso.
•
MODALITA' DI VENDITA: le Autorità competenti
possono demandare le operazione di vendita all'IVG
seguendo due modalità principali, ovvero con
o senza incanto. Nel primo caso, l'asta si
svolge ai pubblici incanti ovvero, con un primo
esperimento al prezzo base d'asta risultante dal
valore di stima al quale - in caso di asta deserta
- segue un secondo tentativo di vendita nel quale
il prezzo base può essere ridotto di 1/5 (con o
senza possibili riduzioni successive sempre del
20%) o dove è ammessa qualunque offerta (salvo diversa
specifica dell'Autorità Giudiziaria e fatte salve
le caratteristiche proprie degli incanti demandati
all'IVG dai
Concessionari per la Riscossione).
Nel secondo caso, la vendita si svolge nei modi
disposti dagli articoli 532 e 533 cpc propri della
vendita per commissionario o per trattativa privata (con offerte in busta chiusa e deliberazione/valutazione delle stesse), così come ordinati dal
Giudice. In entrambi i casi, le vendite possono
eseguirsi sia presso il luogo di pignoramento e
custodia che presso la sala delle aste IVG sita
in Via Pesaro n. 10 di Pescara (tel. 085.690928).
• SCADENZA: per le vendite senza incanto, corrisponde alla data di apertura delle offerte in busta chiusa ed alla deliberazione del banditore sulle stesse. Nelle vendite con incanto, corrisponde alla data di vendita.
•
DIRITTI ed IMPOSTE: l'aggiudicazione è sempre maggiorata dei diritti d'asta + IVA, così
come specificati in percentuale dal banditore all'atto
della vendita. A detti emolumenti, va aggiunta l'imposta
di registro ed i bolli per un importo che va da
un minimo prestabilito (preannunciato dal banditore)
ad un massimo pari al 3% dell'aggiudicazione stessa.
Su richiesta del debitore all'atto del pignoramento,
l'aggiudicazione può essere assoggettata ad IVA.
Tale imposta - in esenzione della tassa di registro
- è invece "sempre" dovuta nelle vendite
"a mezzo commissionario" ex art. 532 e
533 cpc.
NOTA BENE:
- IN ORDINE ALLE SOLE VENDITE MOBILIARI E CON DECORRENZA 01.01.2016, GLI ACQUISTI CON SALDO SUPERIORE AD € 3.000 (TREMILA) SIA PRESSO LA SALA D’ASTE CHE PRESSO I LUOGHI DI CUSTODIA, DOVRANNO ESSERE SALDATI IMMEDIATAMENTE ED ESCLUSIVAMENTE TRAMITE ASSEGNI CIRCOLARI EMESSI POSSIBILMENTE PRESSO UNO SPORTELLO DELLA BANCA POPOLARE DI LANCIANO E SULMONA (B.P.L.S.), RECANTI LA CLAUSOLA “NON TRASFERIBILE” ED INTESTATI AD “ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE”.
- PER GLI ACQUISTI INFERIORI AD EURO 3.000 (TREMILA), IL SALDO DELL’AGGIUDICAZIONE DOVRA’ ESSERE ESEGUITO PER SOLI CONTANTI (BANCONOTE).
- SALVO PARTICOLARI DEROGHE ACCORDATE ESCLUSIVAMENTE CON LA DIREZIONE, I BENI VERRANNO CONSEGNATI IL QUARTO GIORNO LAVORATIVO SUCCESSIVO ALL’ASTA.
•
AVVERTENZE: si rammenta che la stampa del
presente bollettino è autorizzata per esclusivo
uso di personale consultazione e non per fini di
lucro diretto o per interposta persona e/o ente.
Pertanto, il predetto bando non può essere riprodotto
e/o pubblicato (neanche parzialmente) su riviste
e/o siti internet. Eventuali abusi verranno segnalati
al superiore Ministero della Giustizia, alle Autorità
Giudiziarie competenti in materia di violazione
di specifiche Concessioni Ministeriali ed al G.E.
che ha demandato l'IVG per la vendita.
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approfondimenti
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CONDIZIONI DI VENDITA:
gli immobili saranno posti all’incanto nella situazione
di fatto e di diritto - anche urbanistica - in cui
si trovano al momento della vendita. Per concorrere
all'incanto, è opportuno che gli offerenti esaminino
attentamente le condizioni riportate nelle ordinanze
di vendita e visionino i dettagli della perizia
che (qualora non pubblicata) potrà essere richiesta
– gratuitamente e per posta elettronica - direttamente
dalla sezione
Contatti.
• VISITA AGLI IMMOBILI: limitatamente alle procedure
nelle quali il G.E. - ex art. 559 cpc - ha nominato
custode questo Istituto, gli interessati all'acquisto
potranno visitare gratuitamente gli immobili, concordandone
giorno ed ora del sopralluogo. Potranno, inoltre,
ricevere maggiori chiarimenti, ottenere il modulo
di partecipazione all’incanto, prendere visione
della perizia, delle planimetrie e delle foto degli
immobili, facendone richiesta presso la sede competente
per territorio, o sui siti internet
www.ivgabruzzo.com e
www.astagiudiziaria.com, ovvero presso le Cancellerie dei Tribunali (nelle ore
di ufficio).
•
TEMPI
DELLA PUBBLICITA': la permanenza dei bandi immobiliari
nel motore di ricerca del portale è strettamente
collegata alle disposizioni dettate dall'Autorità
Giudiziaria ed ai doveri riconducibili all'incarico
di custodia e/o di pubblicità, così come conferito
dal Giudice dell'esecuzione all'Istituto Vendite
Giudiziarie Abruzzo. Detti tempi sono, altresì,
scanditi dalla possibilità concessa dal G.E. agli
interessati all'acquisto di avere una prima percezione
degli immobili e quindi procedere alla richiesta
di una loro visita dedicata.
•
MODI DELLA PUBBLICITA':
fatta
eccezione per l'ordinanza di vendita e la perizia,
gli allegati disponibili (come i vari sunti descrittivi,
le immagini fotografiche degli interni e la mappa
di zona), sono puramente indicativi. Per
maggiori dettagli sulla dislocazione e sullo stato
di fatto e/o di diritto degli immobili in vendita,
si invita l'utente ad un attenta lettura della Perizia
e soprattutto (qualora l'I.V.G. sia stato nominato
Custode Giudiziario) alla visione GRATUITA dell'immobile,
rivolgendosi in tal senso presso la sede IVG competente
per territorio. |
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